最終更新日:
2023-09-15 09:44:01.0
【レポート進呈中】老朽化が問題となっているマンションの大規模修繕工事の現状について解説します。2023/9/14
日本のマンションの建築は、大きく分けると2つの時期に集中的に行われてきました。
1つ目は高度成長期です。日本の高度成長期は、1955年～1973年までの19年間の経済成長のことを言います。当時の日本は終戦から10年が経ち、自動車や電気・機械を始めとする産業が、海外からの最新技術を取り入れ、急速に経済が発展した時代でもあります。
2つ目はバブル期です。バブル期とは、1980年代後半から1990年代初頭までの好景気だった時代のことを言います。バブル期が誕生した背景として、莫大な不動産投資があります。
当時建築されたマンションの販売価格は、数億円を超えるものも多く、「億ション」とも呼ばれていました。そのような高額マンションでも飛ぶように売れていた時代だったのです。
そして現在では、当時建設した多くの大規模建築物の老朽化が問題となっています。そこで今回は、マンションの大規模修繕工事の現状について解説します。
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基本情報
＜目次＞
1．マンションの大規模修繕とは
2．マンションの大規模修繕の市場について
3．マンション大規模修繕の課題と今後
4．マンション大規模修繕が必要な理由
4-1．中性化
4-2．塩害
4-3．アルカリ骨材反応
4-4．凍害
5．マンション大規模修繕での足場の必要性
6．まとめ
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