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2021年9月25日「マンション管理新聞」掲載　ライオンズマンション越谷北での導入事例

最終更新日: 2023-06-30 16:14:23.0

上記では、電子ブックの一部をご紹介しております。

2021年9月25日発行の「マンション管理新聞」第1182号にて、NMRパイプテクターについて掲載されました。
2021年9月25日発行の「マンション管理新聞」第1182号にて、NMRパイプテクターについて掲載されました。

埼玉県越谷市にある「ライオンズマンション越谷北」は2010年11月にNMRパイプテクターを導入しました。
当時のマンション管理組合の理事長であった北澤邦雄さんは「導入して、この11月で丸6年が経つ。内視鏡調査によると、赤さびの成長がみられず、若干ながら体積の収縮が見られるので黒さび化が進んでいると判断している」とお話ししています。

長期修繕計画ではライニング工事で立案されていたが、NMRパイプテクターを導入したことで、実際はライニング工事の約3分の1の金額で済んだため、その後管理組合は照明器具のLED化をするなど修繕積立金の有効活用を果たすことができました。

「当マンションでは来年か再来年には大規模修繕工事が予定されているし、今後はエレベーターの更新もスケジュールに登る。理事会が予想していた以上にパイプテクター導入金額が低かったので、こうした費用にも回せる」と北澤さんは語りました。

関連情報

横浜市水道局によるNMRパイプテクターの効果確認
横浜市水道局によるNMRパイプテクターの効果確認 製品画像
横浜市水道局では次の3つの試験が実施されました。
「NMRパイプテクターにより鶴見公舎における給水管赤錆防止と殺菌用塩素濃度低下防止を検証」、「NMRパイプテクターにより水道本管を使用した赤錆による殺菌用塩素濃度低下防止を検証」も下記カタログより資料がダウンロードできます。
給水管等の配管延命なら「NMRパイプテクター」- NMRPT -
給水管等の配管延命なら「NMRパイプテクター」- NMRPT - 製品画像
NMRパイプテクターの導入費用は配管更新費用の５分の１〜１０分の１程度です。さらに、施工時の断水工事が必要なく、短期間での導入が可能です。導入先の住民や施設利用者にご不便をかけず、営業を休止する必要もありません。

NMRパイプテクターは配管の外側に設置するため、配管内の水に直接接触することはありません。配管内の水に薬品などをいれる必要がなく、衛生的です。また、外部電源などは必要なく、ランニングコストも必要ありません。
※米国、カナダで問題となっている「ビスフェノール類」が主成分であるエポキシ樹脂を使用したライニング更生工事とは異なり、薬剤などは一切使用いたしません。

さらに配管内のぬめりの原因となる雑菌を解消します。配管内の水が活水され、水垢などの汚れを減少させます。

NMRパイプテクターはマンション、病院・介護施設、ホテル・旅館などの宿泊施設、公共施設など多様な建物に適応します。配管系統も給水配管、空調冷温水配管、給湯配管、冷却配管などへ導入できます。

まずはお気軽にご相談ください。無料資料請求も承ります。
全国各地支店営業所よりお客様の建物配管に最適なご提案を致します。
【防災】20年以上放置の古い配管、漏水リスクを簡単に未然予防！
【防災】20年以上放置の古い配管、漏水リスクを簡単に未然予防！ 製品画像
性能を評価され「世界の防錆技術トップ10」に選ばれました！
TVや新聞メディアに多く紹介、特許取得、製品保証有

※1 財団法人建築保全センター「建築設備の耐久性向上技術」より
※2一般社団法人 建築設備技術者協会「平成28年熊本地震による建設設備被害状況に関する調査報告書」より
【配管赤錆防止】コロナ禍のホテル経営とコスト削減
【配管赤錆防止】コロナ禍のホテル経営とコスト削減 製品画像
「ＮＭＲパイプテクター」はすでに、英国ではヒルトンホテル、マリオットホテル、ロイヤルガーデンホテル、シスルウェストミンスターホテル、ホリディ・イン・ヒースロー、ミレニアムホテル、マンダリンオリエンタルホテル等の有名ホテル、ハワイのハレクラニホテル、ワイキキパークホテル、ベトナムホーチミン市のレジェンドホテル、日本では1964年の東京オリンピックの時にできた御三家の1つであるホテルをはじめ、80件余のホテルで既に防錆効果を確認し設置されています。

これからも「ＮＭＲパイプテクター」が、日本のホテル産業の継続維持発展に寄与できる事を願っております。


【ホテル・旅館】空調配管には赤錆・漏水を防ぐNMRパイプテクター
【ホテル・旅館】空調配管には赤錆・漏水を防ぐNMRパイプテクター 製品画像
〈空調冷温水配管更新を不必要に〉
鉄は水中の溶存酸素と水分子により、酸化劣化し赤錆を形成しますが、その赤錆に電子を供給すると赤錆に含まれていた水分子と酸素は赤錆から切り離され、赤錆の体積の10分の1の非常に硬い黒色の結晶に変化します。
色が黒いので黒錆と呼ばれ、磁石に付く事から科学名はマグネタイトと呼ばれます。この黒錆は、金と同じ不動態に属するので、配管内の赤錆を黒錆に全て変化させると、この配管は以後、内側から赤錆劣化する事なく、外部腐食を塗料等で適切に防ぐ事で建物寿命まで延命出来る事になります。

ホテル空調冷温水配管更新費とＮＭＲパイプテクター費用の比較
https://www.ipros.jp/catalog/detail/585068?hub=60+111519

日本国・米国での取得特許・学術論文
2003年 第13回アジア太平洋防錆国際会議
日本防錆技術協会 2005年「防錆管理」
https://www.jspkk.co.jp/jp/products/support/evidence/

【工場での導入事例】配管の詰まりを短期で完全解消、生産性UP！
【工場での導入事例】配管の詰まりを短期で完全解消、生産性UP！ 製品画像
【工場への導入事例】
●東京都調布市「大手DPE工場」（2000年11月導入）
・「導入からわずか6日で赤水が完全に解消！」
・「14年後の検証でも効果が持続されていることがわかりました！」
※築35年の給水配管(SGP管)へ導入
https://www.jspkk.co.jp/jp/results/detail/jp/dpe/

●静岡県「食品加工工場」（1998年10月導入）
・「多量に投入していた塩素を3分の1に減少できました！」
・「水中の雑菌が４週間で激減しました」
※井水ポンプ一次側の空調冷温水配管へ導入
https://www.jspkk.co.jp/jp/results/detail/jp/foodfactory.html

●福岡県「大手自動車メーカー工場」（1998年8月導入）
・「赤サビを黒サビに変え、配管の詰まりを完全に解消！」
・「ロボットが停止することがなくなり生産性が上がりました！」
※車体溶接ロボット冷却水配管(SGP管)へ導入
https://www.jspkk.co.jp/jp/results/detail/jp/kyushu_car/
配管赤錆防止、日本大学工学部はNMRパイプテクターを導入
配管赤錆防止、日本大学工学部はNMRパイプテクターを導入 製品画像
【驚くべき仕組み】
■装置から出る電磁波によって、配管内部の赤錆を黒錆に還元させる
■黒錆によって配管の防錆と強化を実現
■赤錆を取り除くための洗浄や配管内部を保護するための樹脂などの使用、
　環境負荷の大きい防錆剤といった薬剤を一切必要としない
■消耗する資材などもなく導入後のメンテナンスはほとんど不要
■黒錆の結晶による被膜は強固なため、配管寿命を40年以上延命することが可能

※詳しくはPDF資料をご覧いただくか、お気軽にお問い合わせ下さい。
ビジネス番組「企業魂」でNMRパイプテクターが紹介されました
ビジネス番組「企業魂」でNMRパイプテクターが紹介されました 製品画像
【国内の導入事例】
■ホテルサーブ渋谷
　・導入の際に大規模な工事を必要しない点とコストパフォーマンスに魅力を感じた
　・費用は1億6000万円かかるところが500万円で済んだ
　・配管の取り換えも行わないので、休業しないで済んだ
■社会福祉法人城南会　ケアハウスしらさぎ
　・驚くくらい赤錆が早くに無くなり、設備点検に対するストレスが一切なくなった

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配管防錆、マンションコープ野村南石切はNMRパイプテクターを導入
配管防錆、マンションコープ野村南石切はNMRパイプテクターを導入 製品画像
【NMRパイプテクターが示した信頼性】
■赤錆問題を解決
■配管を延命するだけでなく、ぬめりの原因となる雑菌を解消
■水垢などの汚れを減少させる
■定期的な洗浄作業の回数を減らせる
■配管そのものを建物寿命まで延命できるので、
　全体として大幅なコストダウンが見込める

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NMRパイプテクターを導入してから15年後も効果が持続
NMRパイプテクターを導入してから15年後も効果が持続 製品画像
【導入から15年以上経過した事例】
■宮城県仙台市若林区「コープ野村南石切」（2019年現在築41年）
■神奈川県川崎市高津区「コスモ梶が谷ル・セーヌ」（2019年現在築31年）

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レジェンドホテルサイゴンの給水配管の赤水・漏水防止対策
レジェンドホテルサイゴンの給水配管の赤水・漏水防止対策 製品画像
NMRパイプテクターにより新規の赤錆の進行が停止し、既に配管内にできていた赤錆が水に溶けない不動態の黒錆に変化したことが立証されました。 このままNMRパイプテクターを使用し続ければ、配管内の赤錆は全て黒錆に変化しますので、外部腐食を防ぐことでこの給水配管はホテルの建物寿命まで延命できることになります。


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フリーダイヤル：０１２０-３２０-３９０

＜無料資料請求・お問合せ＞
https://www.jspkk.co.jp/jp/contact/
英国マリオットホテルでの給水・給湯配管の赤錆・漏水問題を解決
英国マリオットホテルでの給水・給湯配管の赤錆・漏水問題を解決 製品画像
NMRパイプテクターを使用し続けることにより、給湯・給水配管は内部の赤錆が全て黒錆になり、内側から赤錆劣化しない配管になり、外部腐食を防げば建物が存続するかぎり配管は延命することになりました。

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某ホテル#Mの空調配管の漏水防止対策
某ホテル#Mの空調配管の漏水防止対策 製品画像
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【NMRパイプテクター】X線検査で効果を実証｜北海道マンション
【NMRパイプテクター】X線検査で効果を実証｜北海道マンション 製品画像
【NMRパイプテクターとは？】
古い配管内に発生している赤錆を黒錆に変えることで、配管内を改善・強化して配管更生し、新規の赤錆発生も防止します。

■特長
・累計導入実績は約4,300棟以上　※2022年3月時点
・水配管を今後40年以上、建物寿命まで延命
・導入費用は配管更新工事の1/5～1/10程度
・日本や米国特許を取得、国土交通省NETIS新技術活用システム登録実績有
・断水不要、ランニングコスト（電源・薬剤）不要
・配管の外側へ設置、短期導入でき衛生面でも安心
・製品保証付き

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【NMRパイプテクター検証実績】福岡県マンション
【NMRパイプテクター検証実績】福岡県マンション 製品画像
【導入概要】
■物件概要：10階建 37戸マンション
■所在地：福岡県
■築年数：38年（16年後の調査時）
■設置配管/設置数：高架水槽二次側給水配管/PT-75DS×1台

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【NMRパイプテクター検証実績】ライオンズマンション越谷北
【NMRパイプテクター検証実績】ライオンズマンション越谷北 製品画像
【導入概要】
■建物名：ライオンズマンション越谷北
■所在地：埼玉県越谷市
■建物概要：築30年、5階建、43戸、マンション
■設置日：2010年11月
■設置配管/設置数：給水ポンプ二次側給水配管(VLP管 80mm)/PT-75DS×1台

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